高端酒店出现产能过剩的历史原因，可以追溯到1998年的房地产改革。从中国房地产走向商业化以来，高端酒店的市场需求逐渐被重视，并在2002-2003、2005-2006两个时间段呈井喷式增长，那时受利于供给短缺和奥运会、世博会等大型活动的举办等因素，酒店投资者挣的盆满钵满。于是高利润引来了更多资本的入局，也带来了泡沫。
从开始的满足市场需求，到后来的过度炒作，中国的房地产经历的红楼一梦，如今，这也发生在同样属于房地产类型的五星级酒店身上。
清水苑会所位于郑州市金水北区新107辅道北侧鸿宝园林附近，地理位置优越，环境优美，交通便利，15分钟的车程可分别抵达郑东新区核心商务区CBD、河南省政府。
【经典自驾车路线】
1、沿“金水路”一路东行，在郑东新区的“金水东路”与“新107辅道”交叉口向北转向、在“新107辅道”与“鸿苑路”交叉口东行至“鸿宝路”转北200米即到（科教新城管委会对面，清水苑别墅区内）；
以上路线若从紫荆山区域出发，一路车行大概需要20-30分钟，大约18.5公里；
【前往酒店】
--距离新郑机场35km，出租车约30分钟
--距离郑东新站10km，出租车：时间约10分钟
--距离河南省政府约11km，出租车：约15分钟车程
--距离郑东新区CBD会展中心，出租车：约10分钟车程
- 酒店评论
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查看更多评论会员****：好评
会所很豪华，设施很完善，适合度假休闲。
简评：好评
很新很新的酒店，好像开张不久，没什么人气。房间大，卫生间大，浴盆大，设施新，床特舒适，游泳池超好。推荐！
会员****：好评
男朋友很喜欢的地方，就带我来了，说是来度假的，结果真的来了把享受生活，太舒服了，不错的选择！！~